注文住宅　価格

坪単価は付帯設備の有無、グレードで違う

構造、各地域別に坪単価を平均で出したものはありますが、

オーダーメードですから、各種仕様が異なりますので対象

比較にはならないと思います。

例えば、

　　　坪単価５０万円×延べ床面積５０坪＝２.５００万円

　　　の価格の住宅は、

坪単価５０万円の設備内容の住宅だという事です。

システムキッチン・システムバス・屋根・本体木材グレード

などの等級（レベル）の違いで数十万円から数百万円も価格

が変わります。

また、造園工事・屋外の給排水工事・屋外の電気工事・ガス

配管工事は当然、建物本体価格に含まれていません。

ハウスメーカーなどで坪単価と言うと、建物本体価格を延べ

床面積で割ったものですから、もっと掛かる計算になります。

実際に生活できる住宅の価格は屋外工事費等を含めたものです。

参考までに、設計事務所の算出する坪単価は実質単価です。