注文住宅 価格

 

坪単価は付帯設備の有無、グレードで違う

 

 


構造、各地域別に坪単価を平均で出したものはありますが、

オーダーメードですから、各種仕様が異なりますので対象

比較にはならないと思います。

 

例えば、

 

   坪単価50万円×延べ床面積50坪=2.500万円

   の価格の住宅は、

 

坪単価50万円の設備内容の住宅だという事です。

 

 

 

 

 

システムキッチン・システムバス・屋根・本体木材グレード

などの等級(レベル)の違いで数十万円から数百万円も価格

が変わります。

 

また、造園工事・屋外の給排水工事・屋外の電気工事・ガス

配管工事は当然、建物本体価格に含まれていません。

 

ハウスメーカーなどで坪単価と言うと、建物本体価格を延べ

床面積で割ったものですから、もっと掛かる計算になります。

 


実際に生活できる住宅の価格は屋外工事費等を含めたものです。

 


参考までに、設計事務所の算出する坪単価は実質単価です。

 

 

 

 

 




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